Olika hyresvärdar

Våra hyresvärdar

Vi på Hyresvärdslistan listar alla kommunala och privata hyresvärdar i Stockholm och närliggande områden helt gratis. Hitta en hyresvärd och din drömbostad idag. Vem som hyr ut avgör dessutom vilken lag som reglerar uthyrningen. Denna lag tillämpas även vid uthyrning av hyresrätt i andrahand samt vid inneboende av hyresrätter. Tillämpas exempelvis om en familj väljer att hyra ut sin villa under ett år.

Den sistnämnda lagen är nyast och tillkom för att främja privat uthyrning. Lagen är mer fördelaktig för hyresvärden och innehåller exempelvis inte något besittningsskydd för hyresgästen. Samma hyresvärd — olika lagar… Om en person hyr ut två lägenheter, eller har två inneboende, kan det innebära att hyresgästerna omfattas av olika lagar. Det visas i följande två exempel: En villaägare inreder villan så att två familjer kan hyra varsin del.

Den första familjen som flyttar in omfattas då av privatuthyrningslagen och den andra av hyreslagen.

Hyresvärdar

En bostadsrättsinnehavare har två inneboende i varsitt rum. Även i detta fall gäller privatuthyrningslagen för den första uthyrningen och hyreslagen för den andra. Sker uthyrning av fler än två lägenheter anses det vara näringsverksamhet och i detta fall gäller inte privatuthyrningslagen för någon av dessa. Nedan beskrivs fem exempel på rättigheter och skyldigheter för hyresvärden utifrån denna lag.

Därefter beskrivs hur du kan agera om en tvist uppstår kring uthyrningen. Underhållsplikt av bostaden Att hyresvärden har underhållsplikt betyder att reparationer och renoveringar ska ske utifrån behov och inom skälig tid. Det finns däremot ingen lag som anger att exempelvis badrummet ska renoveras exakt efter 25 år eller att ett trasigt kylskåp ska bytas inom 14 dagar.

Hyresvärdar i Borlänge

Underhållsplikten gäller enbart för bostäder och inte för lokaler, garage och andra utrymmen som inte är bostadsyta. Utöver bostaden har hyresvärden underhållsplikt för entrén till fastigheten. Det innebär exempelvis att sandning och snöskottning ska ske vid entrén. Detta även om bostaden var i sämre skick vid exempelvis visning. Enda undantaget är om uthyrningen gäller fritidsbostad eller om avtalet omfattar en förhandlingsklausul upprättad enligt hyresförhandlingslagen Detta ska då tydligt framgå i hyresavtalet.

Privata hyresvärdar stockholm pdf Hyresvärdslistan är en gratiskatalog över privata och kommunala hyresvärdar i Sverige.

Hyresvärdar jönköping Söker du lägenhet?

Hyresvärdar stockholm Hitta hyresvärdar i din stad – A till Ö. Här listar vi privata och kommunala hyresvärdar i de större städerna i Sverige.

Förvara bohag vid vräkning i 6 månader Om den boende blir vräkt och lämnar saker kvar i bostaden har hyresvärden skyldigheten att förvara dessa saker i upp till 6 månader. Inom denna period har därmed personen möjlighet att komma tillbaka och hämta dem. Om hyresvärden väljer att underrätta den före detta hyresgästen skriftligt gäller istället tidsperioden på 3 månader.

Tillträde till bostaden endast om… Grundregeln är att en hyresvärd inte får gå in i bostaden utan hyresgästens uttryckliga tillstånd.