Fastighetsskatt 2008
För fastigheter och småhusenheter ersattes fastighetsskatten år med en kommunal fastighetsavgift. Statens minskade intäkter kompenserades genom att kapitalvinstskatten för privatbostäder höjdes från 20 till 22 procent av vinsten. Ring oss 08 - 00 Fastighetsskatt Den som äger bostäder eller kommersiella fastigheter måste betala en årlig skatt i form av fastighetsskatt eller kommunal fastighetsavgift.
Lag (2006:1340) om fastighetsskatt i vissa fall vid 2007-2009 års taxeringar
Fastighetsskatt och kommunal fastighetsavgift betalas årligen som en procentsats av fastighetens taxeringsvärde. Taxeringsvärdet ska motsvara tre fjärdedelar av marknadsvärdet. Fastighetsägare måste också betala stämpelskatt vid köp eller belåning, och reavinstskatt en del av kapitalinkomstskatten om man säljer en fastighet med vinst. Kommunal fastighetsavgift Fastighetsskatten på bostäder kallas sedan kommunal fastighetsavgift och utgår med 0,75 procent av taxeringsvärdet upp till cirka 9 kr per år.
Fram till var fastighetsskatten på villor 1 procent av taxeringsvärdet, utan tak.
5.3 Gör fastighetsskatten enhetlig och ta bort maxtaket
Den kommunala fastighetsavgiften för flerfamiljshus både bostadsrätter och hyresrätter är 0,3 procent av taxeringsvärdet upp till cirka 1 kr per lägenhet. Nationalekonomer brukar tycka att ägda bostäder ska beskattas av neutralitetsskäl så länge som inkomster från hyresfastigheter beskattas med kapitalinkomstskatt. Den gamla fastighetsskatten var dock illa omtyckt bland de som behövde betala den eftersom en villa inte ger någon inkomst man kan betala skatten med, och stigande taxeringsvärden ledde till höjda skatter på ett oförutsägbart sätt.
Fastighetsskatt på kommersiella fastigheter För industrifastigheter är fastighetsskatten 0,5 procent av taxeringsvärdet och för andra lokaler, till exempel kontor, är den 1 procent.
Lag (2008:826) om skattereduktion för kommunal fastighetsavgift
Skogsmark och jordbruksmark är undantagna. Många nationalekonomer är mer skeptiska till att beskatta kommersiella fastigheter. Man kan se det som en sorts dubbelbeskattning, eftersom inkomster av fastigheter beskattas med kapitalinkomstskatt och eventuellt bolagsskatt.